面對300多戶購房戶的眼淚、面對無法領(lǐng)到工資的民工，他咬牙接過即將成為爛尾樓的房產(chǎn)項(xiàng)目。他就是感動株洲茶陵的誠信企業(yè)家葉珠喜。
“借錢也要把項(xiàng)目搞起來”
2008年，開發(fā)茶陵東陽商街房地產(chǎn)項(xiàng)目的公司法人因高利融資使得項(xiàng)目資金斷鏈，這些樓房眼看要成為爛尾樓。
在這個(gè)危急時(shí)刻，葉珠喜主動找政府承接了東陽商街的建設(shè)項(xiàng)目。“如果這個(gè)項(xiàng)目不做下去，300多戶購房戶的錢就會打水漂。”葉珠喜說。然而，大工程需要大量的資金投入，葉珠喜面對的資金缺口有6000萬。“借錢也要把項(xiàng)目搞起來！”憑著這個(gè)信念，他將自己幾十年的積蓄全部投了進(jìn)去，又四處找朋友借，找銀行貸款。
錢湊齊后，葉珠喜第一時(shí)間將原開發(fā)商拖欠的150多萬元民工工資付清。之后，又籌措資金償還了原開發(fā)商逾期未繳的4000萬元銀行貸款和拖欠政府的出讓金2317萬元。
接手項(xiàng)目后，對不符合質(zhì)量要求的地方，葉珠喜一律要求返工。同時(shí)，科學(xué)調(diào)度，確保了按時(shí)按質(zhì)交房。最終，項(xiàng)目沒有發(fā)生一起業(yè)主合同糾紛，合同履約率達(dá)100%。
“住一個(gè)小區(qū)就是一家人”
為了推進(jìn)東陽商街項(xiàng)目建設(shè)，茶陵縣給予了葉珠喜辦證手續(xù)優(yōu)惠。這本是政府對企業(yè)的扶持，但葉珠喜卻將優(yōu)惠的辦證手續(xù)費(fèi)逐戶退給了業(yè)主，231戶業(yè)主共拿到了300多萬元的優(yōu)惠款。
東陽商街的規(guī)劃是在葉珠喜接手前就做好的。這些年隨著東陽商街的日益繁華，東陽商街一棟房子的下水道難以承重，于是葉珠喜主動花80萬元重新修繕了下水道。有人說他蠢，已經(jīng)驗(yàn)收了的房子何必還去花這個(gè)冤枉錢，葉珠喜卻說：“客戶信任我，才來買我開發(fā)的樓盤，我自己也住小區(qū)里，我們都是一家人，沒理由不讓家人住舒服點(diǎn)。”
葉珠喜不僅對小區(qū)的居民負(fù)責(zé)，還積極投身公益回報(bào)社會，今年他投入數(shù)萬元為思聰鄉(xiāng)敬老院增添了健身設(shè)施，并拿出近10萬元參與到茶陵金秋助學(xué)活動中。
今年，葉珠喜旗下的另一個(gè)樓盤上市，前來認(rèn)購的不僅有60多戶東陽商街的老住戶，還有200多戶在老客戶的推薦下來買房的。“事實(shí)證明，只要我們誠信經(jīng)營，客戶會給我們更大的回報(bào)。”（株洲日報(bào)）
編輯：向胤蓉
來源：株洲文明網(wǎng)
